Що відбулося в першому півріччі 2020 року?
Земельна реформа в Україні 2020 докорінно змінить сільськогосподарський бізнес🚜. До її початку залишилося менше року. 🔍Сьогодні розглянемо події, що вже відбулися в цьому році та як проходить підготовка до запуску земельної реформи.
1️⃣.Прийнято закон про ринок землі сільськогосподарського призначення.
Закон № 552-IX від 31.03.2020р. "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення." - з липня 2021 року приватні власники паїв зможуть продати землю фізичним особам до 100 га в одні руки, а з січня 2024 року - юридичним особам з власниками - громадянами України, + збільшиться обмеження до 10 тис. га в одних руках.
Приватизація державних та комунальних земель с.г. поставлена на паузу - мораторій зберігається🔏.
2️⃣ Відбувся перезапуск процесу інвентаризації 📚 земель державної власності. Зміна керівництва Держгеокадастру.
3️⃣ Процеси користування землями с.г. призначення поступово роблять все більш публічними📝.
Набрали чинності чергові норми щодо збільшення обсягу інформації та функціоналу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зокрема щодо автоматичного поновлення договорів оренди земель приватної власності - так званий "Антирейдерський закон" - Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству» від 05 грудня 2019 року №340 – ІХ.
4️⃣ Прийнято рішення про кардинальну зміну підходів до планування території населених пунктів та територій громад🏡, зміни цільового призначення земельних ділянок - Закон «Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо планування використання земель» від 17 червня 2020 року - набере чинності у липні 2021 року.
5️⃣ Врегульовано вимоги до використання лісосмуг 🏞 - Постанова КМУ №650 "Про затвердження Правил утримання та збереження полезахисних лісових смуг, розташованих на землях сільськогосподарського призначення", якою також внесено зміни до Типового договору оренди землі щодо зазначення в договорах оренди якісних показників землі на підставі агротехнічних паспортів та характеристик лісосмуг.
6️⃣ Проходить активна підготовка до приватизації земель державних підприємств шляхом їх розпаювання. Законопроект №3012-2 прийнято у першому читанні 13 липня 2020 року.
7️⃣ Реформа системи розпорядження правами на землю комунальної та державної власності, активна у 2019 році, наразі поставлена на паузу - законопроект 2194, пройшовши перше читання у листопаді 2019, тепер в повістку активного обговорення 💼 не включається.
Інформація підготовлена👇
Юридично консультаційна служба Всеукраїнська Аграрна Рада разом з командою Crowe A&A Ukraine
