Минулого тижня у Верховній Раді України було зареєстровано законопроєкт №3208 «Про прогресивні земельні відносини», згідно із яким власникам паїв пропонується надати право в будь-який момент за власною ініціативою розривати договори оренди землі. Тобто, в тому числі й договори емфітевзису. Разом з тим, право купувати с/г землю, згідно із законопроєктом, отримують лише громадяни України, які до того паю не мали. При цьому розмір земельної ділянки не може бути більше максимального розміру паю при паюванні.

Мотивується дана ініціатива нібито необхідністю виправити «дискримінацію» прав власників паїв. Однак, дане твердження є відверто маніпулятивним, а прийняття такого законопроєкту несе велику загрозу економіці країни.

Фактично, законопроєкт №3208 перетворює договори оренди землі на фікцію. Адже договір, який можна в будь-який момент в односторонньому порядку розірвати, нічого вартий. Більше того: документ говорить про те, що держава не просто припиняє забезпечувати дотримання раніше укладених договорів, а навпаки, - забезпечує їх недотримання!

Однак, виконання договорів – це основа сучасної економіки. І впровадження подібних ініціатив цю основу підриває, відкидаючи Україну в часи Середньовіччя. Якщо держава не буде забезпечувати виконання підписаних сторонами договорів, жодне господарство не зможе планувати свою діяльність, робити інвестиції та вести господарську діяльність. 

Індустріальне та великотоварне виробництво с/г продукції в Україні стане практично неможливим. Адже не буде можливості ні укласти договір оренди, ні купити більше одного земельного паю. Тобто створити підприємство яке обробляє більше того, що належить одній родині, а це приблизно 50 га, стане нереальним. Виробництво зернових, олійних і технічних культур, утримання ферм більш ніж на 30 голів великої рогатої худоби стане неможливим.

Впровадження даних ініціатив завдасть удару не лише по підприємствах, які обробляють 95% с/г земель, а й по самих пайовиках. Дезорганізує весь аграрний сектор. Це загрожує крахом сільського господарства і всієї створеної для забезпечення його роботи інфраструктури.

Всеукраїнська Аграрна Рада закликає депутатів-членів Комітету ВРУ з питань аграрної та земельної політики не підтримувати даний законопроєкт та рекомендувати Верховній Раді України його відхилити.