На жаль, цього року в зв’язку з несприятливими погодними умовами (морозами, посухою, повінню) в деяких областях України сільськогосподарські виробники масово отримали збитки від загибелі посівів. Аграрії, намагаються мінімізувати отримані збитки шляхом відновлення посівів, а натомість отримують ще й додаткові витрати.

Що ж робити аграріям, якщо господарство отримало збитки і тимчасово, немає можливості сплатити орендну плату за паї?

По перше, встановити потрібно встановити факт обставин, які господарство не могло контролювати та документально оформити факт загибелі врожаю. Документи , які необхідно зібрати ми та процедуру ми описували в минулому пості.

Після фіксації втрат посівів та оцінення отриманих збитки, потрібно переглянути в договорах оренди чи вказана відповідальність за невиплату орендної плати. В випадку, якщо поточний рік є критичним для виробника, потрібно зустрітися з орендодавцем та домовитися про виплату цієї суми наступного року, так як недоотримання доходу від сплати орендної плати не звільняє.

За загальним правилом, якщо орендна плата не виплачена за 1 рік – це не є підставою для розірвання договору. Підставою для розірвання договору є невиплата за 2 роки підряд.

Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або ж самим договором.

Інформація підготовлена:

Юридично консультаційна служба Всеукраїнська Аграрна Рада та Вікторія Кіпріянова (консультант Всеукраїнська Аграрна Рада)