Сьогодні відбулися останні регіональні онлайн-конференції у рамках проєкту з підтримки реформи Держгеокадастру, організовані ВАР за підтримки Програми USAID з аграрного і сільського розвитку – АГРО. До обговорення проблемних питань старту ринку землі долучилися сільгоспвиробники Одеської та Миколаївської областей.

 «Завершується другий тиждень з моменту скасування мораторію на продаж земель сільгосппризначення. Щодня ми отримуємо нові запитання щодо функціонування ринку землі. Маємо і проблемні, які ми на намагаємося вирішити», - розповів Юридичний радник Програми USAID АГРО Віктор Кобилянський

Серед інших, має місце проблема викупу земель для ведення фермерського господарства.

«Перехідні положення Земельного Кодексу доповнили пунктом 6, яким дозволили фермерам, їхнім спадкоємцям викупити, переоформити землі, які перебувають у їх постійному користуванні, або в довічному успадкованому володінні. Викупити за НГО з розстроченням платежів на 10 років. Ніби-то все зрозуміло. Але. Що означає розстрочення на 10 років? Розподілити платежі щомісячно, щороку чи на два платежі? Законодавці, виписуючи цю норму, не подбали про саму процедуру викупу. На сьогодні ми маємо застосовувати статтю 128 Земельного Кодексу, яка регулює продаж земель державної, комунальної власності.  Відповідно її положень, у частинці розстрочення платежу є 381 постанова Уряду, допускається розстрочення платежу не більше, ніж на 5 років. Але, всі юристи погодяться, що пізніша норма скасовує попередню. Тобто, тепер на 10 років. Але за умови, що буде здійснено 50% оплати першого платежу», - пояснив Віктор Кобилянський.

За його словами, для більшості фермерів та їх спадкоємців оплата першого платежу у розмірі 50% від суми буде непосильною. Тому, треба ініціювати перегляд нормативно-правових актів, щоб ці умови викупу не застосовувалися до фермерських земель.

Юристка земельних питань ВАР Вікторія Кіпріянова розповіла агровиробникам про обмеження щодо купівлі землі сільськогосподарського призначення, наслідки відсутності інформації в Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі земель. А також пояснила права викупу землі громадянами, які набули її на праві постійного користування та довічного успадковуваного володіння. 

Дивіться відеозапис круглих столів за посиланням:

Одещина - https://www.facebook.com/agrarna.rada.ua/videos/364372335275322

Миколаївщина  - https://fb.watch/v/1TaGdf3qN/