Досить часто до Всеукраїнської Аграрної Ради звертаються з податковими питаннями. Нижче одне з них та надана консультація

Орендодавці відмовляються від отримання карток для виплати паїв, через начебто, стягнення з отриманих сум 20%. Чи дійсно це так?

Із суми, яка підлягає сплаті орендодавцеві, як оренда плата за користування земельною ділянкою, повинен сплачуватися податок на доходи фізичних осіб (18%) та військовий збір (1,5%).

Орендодавець при отриманні орендної плати отримує суму грошових коштів, із якої вже сплачений податки та збори. Таким чином, орендар є податковим агентом тобто, особою, яка уповноважена нараховувати та сплачувати до бюджету податок на доходи фізичних осіб за орендодавців.

Тобто, орендар самостійно ще до виплати орендодавцеві орендної плати, нараховує та сплачує за орендодавця податок на доходи фізичних осіб, незалежно від способу виплати (через касу підприємства чи на карту).

Отже, виплата орендної плати в готівковому чи безготівковому не може впливати на порядок оподаткування доходу від орендної плати податком на доходи фізичних осіб.

При перерахуванні орендарем орендної плати у безготівковому порядку, орендар отримує грошові кошти вже із вирахуваним податком на доходи фізичних осіб.