Громадянин України, маючи право на безкоштовне отримання близько 2 га землі для ведення особистого селянського господарства, звертається в орган місцевого самоврядування із заявою на її отримання. Проте з часом стає відомо, що на одну земельну ділянку подано кілька заяв. Як вирішити дану ситуацію

Відповідно до ч. 6, 7 ст. 118 Земельного кодексу України громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення особистого селянського господарства у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідного органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. У клопотанні зазначаються цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри. До клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, погодження землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб).

Відповідний орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, розглядає клопотання у місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні.

Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку.

Однак для створення рівноправних та прозорих умов виділення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства, використання їх за цільовим призначенням, забезпечення доцільного, економічного та ефективного використання і розпорядження землями, задоволення потреб територіальної громади селища та справедливої реалізації прав громадян на отримання земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства кожен орган місцевого самоврядування затверджує Положення про порядок надання земельних ділянок громадянам для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель комунальної власності на території органу місцевого самоврядування.

Таким Положенням визначаються черговість розгляду заяв на виділення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, норми безоплатної передачі та перелік осіб, які мають переважне право на виділення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства.

В тих Положеннях, які були нами опрацьовані, містилась норма, що передбачала надання земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства на території селищної ради виключно у порядку черговості, яка формується на підставі поданих заяв, облік яких ведеться у Книзі обліку заяв громадян для виділення земельних ділянок. У разі відсутності одного з обов’язкових додатків до заяви, селищна рада має право не розглядати дану заяву, а сама заява вважається не поданою.

Тому радимо звертатись до органу місцевого самоврядування та ознайомитись із рішенням про затвердження такого Положення, там розкрито необхідна інформація, за яким принципом здійснюється розгляд заяв та перелік осіб, які мають переважне право та пільги щодо виділення земельної ділянки.

В будь якому випадку у разі відмови органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність або залишення заяви без розгляду питання вирішується в судовому порядку (ч. 11 ст. 118 Земельного кодексу України).

Інформація підготовлена

Юридично консультаційна служба Всеукраїнська Аграрна Рада та Шеремета Віта