Згідно ст.19 Земельного кодексу України (далі – Кодекс), землі с/г призначення – це одна із категорій земель України за їх основним цільовим призначенням. Земельна ділянка кодом «01.02. – для ведення фермерського господарства» належить до категорії «землі с/г призначення відповідно до Додатку 59 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2012 р. №1051.

Згідно з положеннями ч.7 ст.130 Кодексу продаж земельних ділянок с/г призначення державної і комунальної власності забороняється.

Виняток з цієї норми - п. 6/1 розділу Х Перехідних положень Кодексу, згідно з яким громадяни України, яким належить право постійного користування, право довічного успадкованого володіння земельною ділянкою державної чи комунальної власності, а також юридичні особи, яким на момент набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок с/г призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель" належало право постійного користування земельними ділянками державної чи комунальної власності, та які відповідно до ст. 92 цього Кодексу не можуть набувати земельні ділянки на праві постійного користування, орендарі земельних ділянок, які набули право оренди земельних ділянок для ведення селянського (фермерського) господарства шляхом переоформлення права постійного користування щодо зазначених земельних ділянок до набрання чинності (тобто до 18.02.2016 року) Законом України "Про внесення змін до Земельного кодексу України щодо проведення земельних торгів", мають право на купівлю таких земельних ділянок без проведення земельних торгів. Купівля земельних ділянок відповідно до цього пункту здійснюється за ціною, що дорівнює: НГО земельної ділянки - для земель с/г призначення; експертній грошовій оцінці земельної ділянки - для земель несільськогосподарського призначення.

Тому, якщо громадянину–засновнику ФГ земельна ділянка в постійне користування не надавалась, зокрема з постійного користування в оренду переоформлена не була, а з самого початку відбулась передача в оренду за відповідним договором оренди землі, то викуп такої землі чинним законодавством України не передбачений.