9 листопада 2020 року Мінекономіки оприлюднило проєкт постанови КМУ, яким пропонує затвердити нову уніфіковану Методику нормативної грошової оцінки земельних ділянок

То що ж це означає?

Висновок щодо НГО с/г угідь:

Відповідно до нового проекту методики НГО розмір грошової оцінки сільськогосподарських угідь (рілля, багаторічні насадження, сінокоси, пасовища) у розрізі природно-сільськогосподарських районів залишиться без змін, тобто на тому ж рівні, що й станом на 1.01.2020 року.

Зміни відбудуться по землях в межах населених пунктів та за їх межами й стосуватимуться земель під господарськими об'єктами, переробними цехами, складами, сховищами, промисловими об'єктами (сироварні, м'ясоцехи, сушарні тощо), якщо вони не віднесені до категорії "землі с/г призначення".

Затвердження нової методики рішенням Уряду не призводить до "автоматичної" зміни землеоціночних показників. Показники оцінки, що передбачені новою методикою, юридично можна буде застосовувати лише після того, як буде складена і затверджена рішенням органу місцевого самоврядування нова технічна документації із нормативної грошової оцінки земель громади або окремої земельної ділянки. До затвердження нової технічної документації буде залишатися чинною попередня нормативна грошова оцінка.

Наприклад щодо сільськогосподарських угідь зараз нормативна оцінка визначена на підставі технічної документації із загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення, що затверджена наказом Мінагрополітики України від 16.11.2018 № 552 (цей наказ набрав чинності 01 січня 2019 року). Тому вона буде чинною, допоки не вступить в силу рішення громади про затвердження нової технічної документації, що розроблена у відповідності но нової методики.

Інформація підготовлена:

Юридично консультаційна служба ГС Всеукраїнська Аграрна Рада