Фермерське господарство «Станіслав» із Кіровоградської області працює у Кропивницькому районі понад 20 років і спеціалізується на вирощуванні зернових, бобових та олійних культур — зокрема пшениці, кукурудзи, соняшнику та сої. Це сімейний агробізнес, який поступово розвивається та розширює земельний банк.

Однак із однією з ділянок виникла проблема: земля розташована всередині масиву, але під’їзду до неї немає. Власник господарства опинився у ситуації, коли фактично не може повноцінно користуватися своєю власністю — доступ залежить від сусідніх землекористувачів.

Щоб зрозуміти можливі рішення, фермер звернувся на юридично-консультаційну лінію Всеукраїнської аграрної ради (ВАР), яка діє у партнерстві з міжнародною гуманітарною організацією Mercy Corps та надає фахові правові й бухгалтерські консультації агровиробникам.

Експерти ВАР запропонували чіткий алгоритм дій. Насамперед — з’ясувати, чи сформовано та зареєстровано земельний масив у Державному земельному кадастрі. Далі — спробувати врегулювати питання у досудовому порядку, звернувшись до власників або користувачів суміжних ділянок щодо обміну, оренди чи суборенди для забезпечення доступу.

Також фермеру пояснили, що право проїзду або проходу до ділянки може бути встановлене через земельний сервітут — за домовленістю сторін або, у разі відсутності згоди, у судовому порядку.

«Після консультації стало чітко зрозуміло, як діяти: як правильно вести перемовини із сусідніми землекористувачами і які кроки можливі, якщо домовитися не вдасться. Адже без доступу до ділянки фактично неможливо її обробляти, що призводить до простою землі та втрати коштів, інвестованих у неї. Дякую експертам ВАР за фахову допомогу — це підтримка, яка справді допомагає знаходити рішення у складних ситуаціях», — зазначив Євгеній, власник ФГ «Станіслав».

Нагадаємо:

Щоб отримати консультацію залиште свій запит в електронній формі за посиланням: https://forms.gle/v56UzTAsrD9Zrx998

Для уточнюючих запитань звертайтеся за номером телефону юридично-консультаційної лінії: +38 067 522-03-43

Довідково:

MERCY CORPS — міжнародна гуманітарна організація, яка працює у більш ніж 40 країнах світу та надає допомогу людям, які страждають від катастроф, війн, бідності, а також наслідків зміни клімату.