Податок на нерухомість за передані в оренду об’єкти нерухомості сплачує власник нерухомості, тобто орендодавець.

Справа в тому, що платниками цього податку є фізичні та юридичні особи (в тому числі нерезиденти) – власники об’єктів житлової та нежитлової нерухомості (п.п. 266.1.1 ПКУ).

Передаючи в оренду нерухомість, як житлову (квартиру, будинок тощо), так і нежитлову (склад, магазин, виробниче приміщення), орендар отримує лише право користування такою нерухомість. Права ж власності орендар не набуває, тобто воно залишається за власником нерухомості (орендодавцем).

Таким чином, орендар цей податок не сплачує та звітність не подає. Цей обов’язок закріплений виключно за власником такого об’єкта – орендодавцем.

Нагадаємо, що зпп. «ж» пп. 266.2.2 ПКУ встановлено, що податком на нерухомість не обкладаються будь-які будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності.