Поновлення договорів оренди землі, укладених до 16.07.2020 року, здійснюється на умовах, визначених такими договорами, за правилами, чинними на момент їх укладення.

На момент укладення договору оренди земельної ділянки (до 16.07.2020 року) діяла редакція ст. 33 Закону «Про оренду землі», яка передбачала, що після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов'язки відповідно до умов договору, має за інших рівних умов переважне право на поновлення договору.

У разі поновлення договору оренди землі на новий строк його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди, то за відсутності письмових заперечень орендодавця протягом одного місяця після закінчення строку договору він підлягає поновленню на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Письмове заперечення здійснюється листом-повідомленням.

З огляду на зазначене, законодавство на момент укладення аграрієм договору оренди земельної ділянки передбачало процедуру автоматичного поновлення, якщо орендар продовжує користуватись земельною ділянкою, а орендодавець не надсилає письмове заперечення листом-повідомленням протягом одного місяця після закінчення строку договору.

Тому радимо підприємству продовжувати користуватись земельною ділянкою і шукати можливість шляхом поступок укласти новий договір оренди із орендодавцем. Оскільки у випадку відсутності порозуміння, неминучим буде позов зі сторони орендодавця.

Четвер, 1 квітня 2021

 

COVID_19_2
Zustrich VARMK_2021

Партнери