Хмельницька та Рівненська області доєднались до регіональних онлайн-конференцій, присвячених темі старту ринку. 

Зустрічі в регіонах відбуваються в рамках проєкту з підтримки реформи Держгеокадастру агробізнесом та сільськими громадами України, який реалізується Всеукраїнською Аграрною Радою за підтримки Програми USAID АГРО, Міністерства аграрної політики і продовольства України, Міністерства розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства України та Держгеокадастру України.

Під час зустрічі обговорили низку актуальних питань, які хвилюють агровиробників та представників місцевого самоврядування перед стартом ринку землі. Спікерами заходу стали експерти у сфері земельного законодавства, представники головних управлінь Держгеокадастру в областях.

Зокрема, юридичний радник Програми USAID АГРО Віктор Кобилянський розповів про очікування аграріїв від відкриття ринку землі та які з них безпідставні, а на які варто звернути увагу. За оцінкою експерта, страт ринку землі спровокує сплеск рейдерства в агросекторі, до якого потрібно бути готовим і навчитись захищатись.

«Рейдери доволі винахідливі люди, вони шукають можливості для нападу і часто знаходять. Такі можливості знаходять, коли  змінюються правила гри, такі, як зняття мораторії на продаж земель с/г призначення, або – прийняття законопроекту 2194 коли державні землі за межами населених пунктів перейдуть у власність громад. Протягом таких змін завжди є «буферний» період, коли не всі однаково розуміють, як мають застосовуватись ті чи інші норми нового закону. Певний час не існує роз’яснень і коментарів, судової практики. Все це призводить до того, що рейдери користуються таким перріодом. Тому цілком логічно прогнозувати цього року два сплески рейдерства. Перший – після набуття чинності законопроекту 2194 та після скасування мораторію на продаж земель с/г призначення», — зазначив експерт та порекомендував ознайомитися з Практичними рекомендаціями із протидії рейдерству, щоб протистояти зловмисникам.

Про особливості використання земель колективної форми власності — землі під проектними польовими дорогами, полезахисними лісосмугами, господарськими будівлями та дворами — розповіла юрист ВАР із земльних питань Вікторія Кіпріянова. Зокрема, зупинилась на статусі вказаних земель та ефективному їх управлінні, єдиній правовій долі нерухомого майна та земельної ділянки під ним, як оформити права на такі земельні ділянки.

«Розпаюванню підлягали всі види с/г угідь — рілля, пасовище, сіножаті, багаторічні насадження. Несільськогосподарські угіддя – це також землі с/г призначення, які входили в державний акт на право колективної власності, але вони не підлягали розпаюванню, оскільки це землі, які призначені для обслуговування підприємства або об’єктів. Це землі під господарськими будівлями і дворами (корівниками, телятниками, свинарниками), під полезахисними лісосмугами, землі під проектними польовими шляхами – проектні дороги, які були запроектовані з метою доступу до кожної земельної ділянки кожного власника. Також — землі під водними об’єктами та малопродуктивні, заболочені та інші несільськогосподарські угіддя. Ці землі, які не підлягали розпаюванню, залишились у колективній формі власності», — зазначила експертка.  

З вітальним словом витупив заступник голови Рівненської ОДА Ігор Тимошенко, який розповів про стан земельних справ у регіоні.

«В нашій області минулого року було пророблено велику роботу з інвентаризації земель с/г призначення на загальній площі 750 тис. га. Однак, в регіоні є 16 тис. га невитребуваних паїв та 17 тис. га неуспадкованих часток паїв загальною площею 220 тисяч гектар, в тому числі 30 тисяч га, які станом на тепер не використовуються. Ми, обласна влада, і територіальні громади зацікавлені, щоб всі землекористувачі були в однакових умовах і працювали виключно в легальній площині», — зазначив посадовець.

 Також привітав учасників заходу начальник департаменту розвитку промисловості та агропромислового розвитку Хмельницької ОДА Павло Монастирський, який ознайомив учасників з роботою структурного підрозділу.

Долучились до роботи і очільники Держгеокадастру в Хмельницькій та Рівненській областях Василь Васильченко та Оксана Овдійчук, які відповіли на актуальні запитання агровиробників.

Відеозапис зустрічей дивіться за посиланням:

Хмельниччина: http://catcut.net/gnYQ

Рівненщина: http://catcut.net/jnYQ