Які способи продажу землі сільськогосподарського призначення отримують учасники ринку - Вікторія Кіпріянова

Отже існує таке поняття як «суб'єкт переважного права», що має дві черги.

Перша черга, це ті хто мають на конкретній земельній ділянці спецдозвіл на видобування корисних копалин загальнодержавного значення (виключний перелік)

І друга черга – це орендарі земельних ділянок. Ще раз наголошуємо – орендарі. Тобто, якщо у вас земельна ділянка на праві емфітевзису переважне право чинним земельним кодексом Законом України про оренду землі просто не передбачено. Тому, продаж який може бути або відразу суб'єкту переважного права, або надається можливість власнику земельної ділянки громадянину прийняти рішення продати його земельну ділянку через електронний аукціон.

Але навіть через електронний аукціон буде працювати переважне право на купівлю орендаря земельної ділянки. Він буде мати право, наприклад, викупити земельну ділянку за найбільшою запропоновано ставкою. Фактично перейняти, перебрати на себе функції переможця таких земельних торгів. І це може бути варіант, коли земельна ділянка продається не суб'єкту переважного права, тобто наприклад, ви захотіли продати комусь іншому