Із земель ОТГ виділяються землі для ведення особистого селянського господарства, серед яких є бугри нахилом більше 7%, болота, ліси, луги, а також самостійно заліснені землі. Як повернути в ОТГ приватизовані земельні ділянки, які були надані з порушенням вимог щодо цільового призначення?

Відповідно Земельного кодексу України віднесення земельних ділянок до певної категорії та виду цільового призначення відбувається тільки за рішенням відповідної сільської, селищної або міської ради.

Згідно Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки

здійснюється шляхом:

• визнання прав;
• відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав;
• визнання угоди недійсною;
• визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування;
• відшкодування заподіяних збитків;
• застосування інших, передбачених законом, способів.

Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Таким чином, повернення земельних ділянок у комунальну власність у зв’язку з порушенням вимог щодо їх передачі у власність та відповідно вже після державної реєстрації права власності на такі земельні ділянки відбувається в судовому порядку.