Як підготуватись до запуску ринку землі – уберегтись від рейдерства, зберегти земельний банк, працювати в умовах «прогалин» у законодавстві – агровиробникам та представнкам органів місцевого самоврядування Житомирщини та Кіровоградщини розповіли під час профільної онлайн-конференції.

Зустрічі в регіонах відбуваються в рамках проєкту з підтримки реформи Держгеокадастру агробізнесом та сільськими громадами України, який реалізується Всеукраїнською Аграрною Радою за підтримки Програми USAID АГРО, Міністерства аграрної політики і продовольства України, Міністерства розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства України та Держгеокадастру України.

Житомирщина

Юрист ВАР із земельних питань Вікторія Кіпріянова розповіла про земельні ділянки для ведення фермерського господарства – їх статус та хто є дійсним користувачем; розпаювання фермерської землі: систематичні відмови головних управлінь Держгеокадастру та органів місцевого самоврядування в затверджені проектів землеустрою. Також – про прогалини у законодавстві, які призводять до позбавлення землекористувачів законного володіння та користування земельними ділянками тощо.

Директор департаменту агропромислового та економічного розвитку Житомирської ОДА Наталія Арендарчук ознайомила учасників із розвитком АПК регіону:

«АПК Житомирщини – це 1,5 млн га землі с/г призначення, на яких працює, понад 1200 сільгосппідприємств. Третина з них — фермерські господарства. Також агросектор  Житомирщини представляють близько 300 підприємств харчової та переробної промисловості. Протягом 5 років ми підтримуємо органічний сегмент агрогалузів регіоні. Наприкінці травня наш департамент планує провести виїзді семінари щодо державної та обласної підтримки сільгоспвиробників», — зазначила посадовиця.

Кіровоградщина

З сільгоспвиробниками Кіровоградської області розглянули питання статусу земель сільськогосподарського призначення, власники яких померли а спадкоємці відсутні. Також Вікторія Кіпріянова роз’яснила повноваження органів місцевого самоврядування та покроковий алгоритм передачі таких земельних ділянок в тимчасову оренду. Розповіла про землі колективної форми власності: під проектними польовими дорогами, полезахисними лісосмугами, господарськими будівлями та дворами: статус таких земель та ефективне управління ними, якою є єдина правова доля нерухомого майна та земельної ділянки під ним.

Про значення агропрмислового сектору для регіону розповіла директор департаменту АПК Кіровоградської ОДА Марія Чорна:

«Кіровоградщина – це аграрне серце України. На території Кіровоградської області знаходиться 5% с/г ріллі всієї України. Наша область займає 8 місце в Україні за показником с/г угідь. Всю площу на сьогодні обробляють 605 аграрних формувань, 2591 фермерське господарство і 118 400 особистих селянських господарств. Найбільше в області підприємств, площею від 5 до 100 га – вони обробляють 62% земель; 33% підприємств, земельний банк яких сягає від 100 до 2000 га, 4% компаній, які обробляють від 2000 до 5000 га і лише 1% підприємств, земельний банк яких складає більше 5000 га. Земля для наших територіальних громад – це все, оскільки надходження до бюджету прямо залежать від того, скільки землі має у своєму розпорядженні громада», — зазначила Марія Чорна.

Для обох регіонів юридичний радник Програми USAID АГРО Віктор Кобилянський розповів про небезпеку, яка чекає на агровиробників при відкритті ринку землі – сплеск рейдерства. Зумовлений він буде суттєвою зміною «правил гри» на ринку, оскільки вступатимуть в силу один за одним одразу два законопроекти, які суттєво «переписують» правила - №2194, яким с/г землі державної форми власності передаються у власність громад, та закон «Про обіг земель сільськогосподарського признаачення». Експерт наголосив на необхідності для агровиробників бути готовими – фінансово, юридично, кадрово до відбиття рейдерської атаки та порекомендував ознайомитися з Практичними рекомендаціями із протидії рейдерству, щоб протистояти зловмисниками.  

Відеозапис зустрічей дивіться за посиланням:

Житомирщина: http://catcut.net/T5ZQ

Кіровоградщина: http://catcut.net/X5ZQ