Земельна децентралізація, підготовка до ринку землі аграріїв та громад, підвищення відповідальності за недотримання законодавства в земельних відносинах, штрафи. Ці та інші питання сьогодні обговорили з агровиробниками Черкаської області під час третього етапу регіональних круглих столів в рамках проекту підтримки реформи Держгеокадастру сільськими громадами, які організовує ВАР та USAID АГРО.
Агровиробникам вже сьогодні треба готуватися до старту ринку землі і вжити певні запобіжні заходи щодо можливих негативних наслідків. На цьому зауважив юридичний радник Програми USAID АГРО Віктор Кобилянський.
«Серед основних заходів – необхідність проведення аудиту земельних ділянок. Кожен агровиробник повинен з’ясувати наявність правовстановлюючого документу, кадастрового номеру земельної ділянки. Також дізнатися чи відображається ділянка на публічній кадастровій карті та перевірити правильність відомостей (цільове призначення, склад угідь, межі земельної ділянки)», - сказав він.
Також, наголошує експерт, потрібно перевірити реєстрацію речових прав.
«Є ситуації, коли права на земельну ділянку в Державному реєстрі відсутні. Зокрема, до 2013 року право оренди не реєструвалося. Натомість, реєструвався сам договір оренди. Отже, потрібно перевірити чи є в вашому примірнику договору запис про його реєстрацію. Незважаючи на це, забезпечити внесення в Держреєстр речових прав по таким договорам. Це захистить вас і від рейдерства, і від інших помилок», - додав Віктор Кобилянський.
Дмитро Мироненко, заступник начальника Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, розповів, що нині їх відомство сконцентровано на роз’яснювальній роботі громадськості щодо земельного законодавства.
«У агровиробників Черкащини виникають питання як відбуваються аукціони в нашій області. Головним управлінням Держгеокадастру в Черкаській області були передані всі земельні ділянки ще до нового року. Після вступу в дію закону про земельні аукціони, земель, які виставлялися б на аукціони в Черкаській області не було. А от землі, які були в оренді, і перейшли у комунальну власність, то ці укладені договори оренди по запиту громади ми завіряємо і передаємо їм», - сказав він.
На підвищенні відповідальності за недотримання законодавства в земельних відносинах зупинилася юрист-консультант з земельних питань ВАР Вікторія Кіпріянова.
«До Кодексу України про земельні правопорушення були внесені зміни в частині дотривання земельного законодавства. Частина змін вступила з 27 травня 2021 року. Інша частина змін вступить в дію з 26 листопада 2021 року», - повідомила юристка.
Зміни у статтях та штрафи за порушення законодавства Вікторія Кіпріянова виклала у презентації.
Більше - у відео https://www.facebook.com/agrarna.rada.ua/videos/496549735009302
